• Producenci
• Ochrona obiektów
• Materiały budowlane
• Ogrody i rośliny
• Sprzęt i narzędzia
• Materiały instalacyjne
• Wyposażenie domów i mieszkań
• Sprzedaż
• Ochrona obiektów
• Materiały budowlane
• Ogrody i rosliny
• Sprzęt i narzędzia
• Materiały instalacyjne
• Wyposażenie domów i mieszkań
• Usługi
• Ochrona obiektów
• Usługi inne
• Nieruchomości
• Ogrody
• Usługi instalacyjne
• Projektowanie
• Usługi transportowe
• Obsługa inwestycji
• Usługi budowlane
• Wykańczanie wnętrz

• Oferuję/Sprzedam
• Materiały instalacyjne
• Nieruchomości
• Ogłoszenia różne
• Ogród i rośliny
• Organizacja placu budowy
• Sprzęt i materiały budowlane
• Transport
• Usługi budowlane i instalacyjne
• Wyposażenie domu
• Poszukuję/Kupię
• Materiały instalacyjne
• Nieruchomości
• Ogłoszenia różne
• Ogród i rośliny
• Organizacja placu budowy
• Sprzęt i materiały budowlane
• Transport
• Usługi budowlane i instalacyjne
• Wyposażenie domu

Rynek kredytów hipotecznych ulegnie znaczącej zmianie w 2011 roku za sprawą wzrostu podatku VAT, wprowadzeniu rekomendacji S oraz modyfikacjom w rządowym programie dopłat Rodzina na Swoim. Banki przestaną tak chętnie udzielać kredytów w obcej walucie – ich liczba nie może przekroczyć 50% wszystkich pożyczek:

- Z jednej strony poprzez takie rozwiązanie Komisja Nadzoru Finansowego pragnie zabezpieczyć polskich kredytobiorców przed nieprzewidywalnymi zmianami kursów walut. Może to jednak zmniejszyć znacząco dostęp do kredytów walutowych, szczególnie w euro lub franku szwajcarskim. - informuje Paweł Szczepanek z firmy architektonicznej Archeton Sp. z o.o. - Warto zaznaczyć, że wśród rodzimych kredytobiorców pozostają one wciąż atrakcyjną formą pozyskiwania kapitału na kupno mieszkania lub budowę domu. Świadczy o tym również fakt, że stanowią obecnie ok. 75% wszystkich kredytów hipotecznych. Zmniejszenie ich ilości w przyszłym roku może nieco wyhamować rynek budowlany, na co nałoży się jeszcze wzrost podatku VAT.

Banki muszą liczyć się z tym, że zaostrzenia wpłyną na zainteresowanie kredytami, dlatego już dziś oferują pożyczki walutowe na lepszych, niż dotychczas, warunkach. Również rynek pierwotny ulega przemianom ze względu na nowe przepisy – deweloperzy zaczynają obniżać marże nawet o kilka punktów:

- Rynek nieruchomości może się jeszcze bardziej zmienić ze względu na ciągle rosnącą ilość nowych mieszkań oraz nowe zapisy w programie „Rodzina na swoim”. Wg nich o preferencyjny kredyt z dopłatą Skarbu Państwa w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty będą mogły starać się osoby, które nie ukończyły 35 roku życia. - dodaje Paweł Szczepanek z firmy architektonicznej Archeton Sp. z o.o.

Przepisy mówią także o tym, że suma rat nie może być wyższa, niż 42% przeciętnego dochodu, co również znacząco wpłynie na dostępność kredytów oraz ich wysokość. Taka sytuacja zaowocuje też wzrostem oprocentowania kredytów hipotecznych.

Od 1 lipca banki będą musiały ubezpieczać kredyty, co dotychczas robili kredytobiorcy.

Źródło: www.archeton.pl